Conseiller de vente immobilière _ Accession neuve HF

Rejoignez la dynamique des équipes de CLESENCE et devenez acteur de la modernisation de l'habitat social de demain. 

C'est parce vous êtes unique et engagé que nous sommes faits pour partager ensemble l'aventure CLESENCE !

Intégré(e) au sein d'une équipe, vous assurez la commercialisation des logements neufs ou de terrains à bâtir dans le respect de la réglementation juridique, administrative et fiscale en vigueur, sous des dispositifs tels que B.R.S, (Bail Réel Solidaire), P.S.L.A. (Prêt Social Location Accession), ou VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement). 

Les missions principales sont les suivantes :

•  Assurer la commercialisation des logements neufs ou des terrains à bâtir.
• Assurer, en amont, des études préalables de type étude de marché ou estimation des prix de vente.
• Assurer au moment du lancement de la commercialisation des missions de type proposition de la grille de prix de vente ou calcul des redevances locatives (selon dispositif location-accession).
• Produire et/ou collecter au moment du lancement de la commercialisation, l'ensemble des documents nécessaires au dossier de vente de type Contrat de vente, Notice descriptive, autorisations administratives.
• Proposer des plan d'actions et de communication.
• Organiser des réunions publiques d'information au moment du lancement de la commercialisation ou à tout moment pendant la commercialisation.
• Assurer des simulations financières sur l'outil fourni afin de déterminer les capacités d'endettement des prospects.
• Formaliser et suivre les dossiers des prospects.
• Faire signer les compromis de vente.
• Suivre le dossier des clients jusqu'à la livraison (puis jusqu'au transfert de propriétés dans le cadre du dispositif de location-accession PSLA).
• Procéder aux rendez-vous clients de type choix des matériaux ou visite de chantier.
• Être en veille sur les programmes pendant le temps de construction (délais de livraisons, modifications des plans ou des descriptifs techniques…) en lien étroit avec le service construction.
• Procéder à la remise des clés incluant l'établissement du Procès-Verbal de Livraison et la remise du solde du prix de vente par le client.
  

Ces missions impliquent :

•  Des déplacements réguliers (en région) pour assurer les rendez-vous.
• Des relations régulières avec les différents services pour finaliser chaque dossier de vente.
• Des disponibilités sur des opérations ponctuelles en événementiel.

• Formation Bac + 2/ Bac + 3 en immobilier, de préférence avec une première expérience commerciale au sein d'une société HLM ou d'un promoteur immobilier.
• Excellent relationnel.
• Capacité à prendre des initiatives.
• Maîtrise des outils informatiques - aisance sur les outils digitaux de type CRM.
• Esprit d'équipe, autonomie et polyvalence.
• Rigueur et organisation.
• Esprit d’analyse et de synthèse.
• Permis B (boîte manuelle) obligatoire.