Chargé de commercialisation - Immobilier Neuf H/F

Nous recherchons un Chargé de commercialisation - Immobilier Neuf H/F pour notre Direction Commerciale. Le poste est basé à Saint Quentin (02).

LeChargé de commercialisation - Immobilier Neuf H/F a pour mission générale d’assurer la commercialisation des logements neufs ou terrains à bâtir, dans le respect de la réglementation juridique, administrative et fiscale en vigueur.

Les missions sont :

• Commercialiser des logements neufs ou des terrains à bâtir produits par Clésence.
• Réaliser les études préalables de type étude de marché ou estimation des prix de vente.
• Réasliser des propositions de la grille de prix de vente ou calcul des redevances locatives (si dispositif location-accession).
• Produire et/ou collecter l’ensemble des documents nécessaires à la constitution des dossiers de vente : Contrat de vente, Notice descriptive, autorisations administratives
• Proposer des plan d’actions et de communication.
• Organiser des réunions publiques d’information au moment du lancement de la commercialisation ou à tout moment pendant la commercialisation.
• Effectuer des simulations financières sur l’outil fourni afin de déterminer les capacités d’endettement des prospects.
• Formaliser et suivre les dossiers des prospects.
• Faire signer les compromis de vente.
• Suivre le dossier des clients jusqu’au transfert de propriétés, incluant la phase intermédiaire d’emménagement locatif, dans le cadre du dispositif de location-accession (PSLA).

Ces missions impliquent : des déplacements réguliers pour assurer les rendez-vous, des déplacements réguliers sur sites, des relations régulières avec les différents services de Clésence pour finaliser chaque dossier de vente et en particulier avec le service Construction et les agences, des disponibilités sur des opérations ponctuelles en événementiel de type « Portes Ouvertes » ou « Salon de l’Immobilier ».

• Formation Bac + 2/ Bac + 3 en immobilier,
• Une 1ère expérience commerciale (stages inclus) en vente sur plan au sein d’une société HLM ou d’une agence immobilière, d'un promoteur.
• Excellent relationnel client et aptitude à convaincre.
• Créativité et disponibilité.
• Capacité de prise d’initiatives pour atteindre les objectifs de vente, dans le respect des cadres réglementaires et de ceux fixés par la Direction Commerciale.
• Maîtrise des outils informatiques, gestion rigoureuse des dossiers, et capacité de reporting d’activité à sa hiérarchie.
• Esprit d’équipe et polyvalence des tâches.
• Secteur : Nord des Hauts de France